Reunir los requisitos para un seguro de caucion para alquiler es fundamental para acceder a una vivienda sin presentar un garante tradicional.
Antes de iniciar el trámite, es fundamental reunir toda la documentación y conocer los requisitos para solicitar esta garantía con Mercantil Andina. De esta manera, se simplifica el proceso y el interesado puede obtener la póliza con mayor rapidez.
¿Qué es un seguro de caución para alquileres?
El seguro de caución es una garantía que respalda el cumplimiento de las obligaciones asumidas por el inquilino en un contrato de alquiler. En este caso, permite garantizar principalmente el pago del canon de alquiler pactado entre locatario y locador. Además, puede contemplar el pago de expensas y servicios esenciales como luz, gas y agua, según las condiciones de contratación.
¿Qué documentación debe presentar un empleado en relación de dependencia?
Quienes trabajan en relación de dependencia y desean solicitar un seguro de caución de alquiler en Mercantil Andina deben presentar la siguiente documentación para la evaluación del riesgo:
- Copia del DNI.
- Borrador del contrato de alquiler completo.
- Los últimos tres recibos de sueldo.
¿Qué requisitos deben cumplir monotributistas y autónomos?
Para quienes desarrollan una actividad independiente, Mercantil Andina solicita:
- Copia del DNI.
- Borrador del contrato de alquiler completo.
- Declaración de ingresos del último año.
¿Cuáles son los requisitos para obtener la garantía?
Además de presentar la documentación correspondiente, existen algunas condiciones que deben cumplirse para acceder a la caución de alquiler:
- El contrato de locación debe estar a nombre del tomador de la póliza.
- El solicitante debe acreditar ingresos con una antigüedad mínima de un año.
- El valor del alquiler no puede superar el 30% del ingreso bruto mensual para empleados en relación de dependencia, ni el 30% de la facturación promedio anual para monotributistas y autónomos.
- El solicitante no debe registrar antecedentes negativos en Nosis o Veraz.
- Si el inquilino no cumple con la relación requerida entre sus ingresos y el valor del alquiler, puede presentar un avalista.
“Antes de iniciar el trámite, es fundamental reunir toda la documentación y los requisitos solicitados”
¿Qué obligaciones cubre el seguro de caución de alquiler?
El seguro de caución de alquiler garantiza el pago de los alquileres establecidos en el contrato de locación. La cobertura contempla:
- Alquileres impagos hasta la suma máxima indicada en la póliza.
- Expensas comunes ordinarias hasta la suma asegurada máxima indicada en la póliza.
- Impuestos, tasas y servicios esenciales -energía eléctrica, gas y agua corriente- hasta la suma asegurada máxima indicada en la póliza.
Mercantil Andina no actúa como codeudor. No cubre el depósito en garantía, daños al inmueble, honorarios, gastos y costas.
Un proceso de contratación rápido y beneficioso tanto para el inquilino como para el propietario
Una vez presentada toda la documentación y verificado el cumplimiento de los requisitos, Mercantil Andina realiza la evaluación del riesgo. Si la información es aprobada, se procede a la emisión de la garantía.
En resumen, reunir previamente la documentación y verificar que se cumplen las condiciones solicitadas permite avanzar con mayor rapidez en la contratación de un seguro de caución. Contar con el contrato de alquiler, la documentación personal y los comprobantes de ingresos adecuados facilita la evaluación y ayuda a que el proceso de emisión de la garantía sea más ágil tanto para el inquilino como para el propietario.
De esta manera, contratar un seguro de caución con Mercantil Andina se transforma en un proceso rápido y muy beneficioso para ambas partes. El inquilino accede a la vivienda que busca y el propietario la alquila con la seguridad de contar con un respaldo del cumplimiento de las obligaciones que el inquilino asume en el contrato firmado.
Si estás por alquilar, podés solicitar una cotización de tu seguro de caución con Mercantil Andina en este LINK.
